Вступление в собственность по дарственной

Советы нотариуса: договор дарения


Ведущая — Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о договоре дарения.

Что это за сделка, и какие возникают обязательства по ней? Об этом нам расскажет нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Расскажите нашим слушателям, что такое договор дарения?

Алексей Комаров — Договор дарения, с одной стороны, очень простая сделка, она понятна в силу своего определения: кто-то кому-то что-то дарит.

Оформление дарственной на дом


Договор дарения чаще всего оформляется на квартиру или дом.

Оформление дарственной на дом понадобится тогда, когда одна из сторон хочет подарить право на пользование каким-либо недвижимым имуществом другой стороне. Лицо, которое дарит, является дарителем, а кому дарят – одаряемым. В качестве подарка может быть любое недвижимое имущество: дом, квартира, гараж, земля и прочее.

Процедура предусматривает ряд шагов, связанных с государственной регистрацией.

Под знаком ответа


– Я вдова, проживаю в квартире, приватизированной на мое имя. Хочу оставить квартиру внучке.

Расскажите, пожалуйста, какие полагается выплатить налоги в случае, если я составлю завещание, и в случае, если оформить дарственную? – При составлении завещания и дарственной никаких налогов платить не надо. Удостоверение завещания будет стоить 32,55 евро.

При заключении дарственной или сделки купли-продажи квартиры необходимо оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за изменение записи в крепостной книге.

Как вступить в права на квартиру?


Приобретение права на квартиру происходит при условии получения ее в собственность в результате заключения односторонних либо двусторонних сделок.

Наиболее распространенными вариантами является наследование либо получение в дар. Обе сделки считаются безвозмездными, что и делает их востребованными, ведь имущество, полученное по такой сделке, не относится к совместно нажитому в браке. Чтобы вступить в права собственности, необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти прийти к нотариусу с пакетом документов, на основании которых он откроет наследственное дело.


Оформление договора дарения


Договор дарения – это удобный инструмент для предоставления безвозмездного права собственности. Предметом договоренности может выступать жилая площадь, машина, денежные средства, ценная документация и прочее.

Как правильно оформить договор дарения – востребованный вопрос для многих граждан. Это связано с тем, что процедура предполагает множество нюансов, которые простым обывателям сложно учесть.

Дарственная на дом: передача прав, составление договора, оформление документов, получение имущества, оспаривание


Возможность проводить сделки с недвижимостью возникает у собственника, зарегистрированного в установленном порядке имущества, не имеющего обременения.

Лицо, передающее права на имущество, должно быть дееспособным и находиться в нормальном психическом состоянии. Несовершеннолетние лица имеют право осуществлять дарение только при наличии нотариально оформленного согласия опекунов или родителей.


Во сколько обойдется вступление в наследство: видео


– Ирина Викторовна, здравствуйте.

Меня зовут Галина Матвеевна. Хочу переписать квартиру на внука. Подскажите, как это лучше сделать – оформить дарственную или по завещание . Завещание составляется человеком на случай своей смерти.

Составляя завещание, человек сам определяет: какое имущество он завещает, кому и что именно. Кстати, составить завещание можно не только в пользу близких родственников, но и совершенно постороннего человека.


Документы для оформления наследства


Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи. При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).

Дарственная на квартиру: помощь юриста при оформлении


Многие люди слышали о таком документе, как дарственная. Однако правильнее называть его договором дарения.

Порядок оформления дарственной заключается в следующем: Один гражданин либо организация – Даритель — передает принадлежащее этому гражданину имущество – дар – безвозмездно в собственность другого гражданина либо организации – Одаряемого. Даром может выступать недвижимость или движимое имущество.